原標(biāo)題：浙江一出租房用水量無故“爆表” 天價水費(fèi)引發(fā)糾紛

中新網(wǎng)寧波3月24日電 (記者 何蔣勇)2個月用掉2700噸水，這不是工廠，也不是商業(yè)CBD，而是普通的出租房。近日，浙江省寧波市中級人民法院審理了一起因天價水費(fèi)引發(fā)的離奇案件。

余先生承租了鄭女士的一套出租房用來做典當(dāng)生意，雙方約定租賃期內(nèi)水電費(fèi)等均由余先生承擔(dān)。入住以來，雙方相安無事。沒想到，承租后第三個月的一份水費(fèi)催繳通知，使兩家陷入了一場糾紛。

事情是這樣的，余先生第二次接到水費(fèi)通知的時候，著實(shí)令他嚇了一跳，其被告知兩個月的用水量高達(dá)2700噸，水費(fèi)也有一萬余元。余先生感到納悶，自己平時也就抹抹桌子，拖拖地，連洗衣做飯都沒有，何以會用了那么多水。便一口認(rèn)定水表出了問題，拒絕繳納水費(fèi)。而鄭女士也因此事吃了一驚，自己的出租房從來沒有過這么大的用水量，況且余先生的承租房內(nèi)僅有兩個小口徑的水龍頭，任憑怎么流，也不會有這么大的數(shù)目。

之后，鄭女士委托自來水公司對水表進(jìn)行了質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果為合格。自來水公司多次催繳水費(fèi)，并且因鄭女士未繳納水費(fèi)，將水表拆除，影響了該房屋的正常用水需求。不得已，鄭女士自己繳納了一萬多元的水費(fèi)。在繳納完水費(fèi)后，鄭女士多次找余先生協(xié)商水費(fèi)的承擔(dān)問題，但都不歡而散。最終鄭女士一怒之下，一紙訴狀將余先生告至法院。

為了查明案件事實(shí)，承辦法官到自來水公司進(jìn)行調(diào)查，了解到，該房屋即使是24小時不間斷且水流量開至最大的情況下每天產(chǎn)生的用水量也僅為38噸左右，兩個月時間也達(dá)不到水表顯示的用水量2700噸。另外，到鄭女士的房屋處進(jìn)行了實(shí)地勘查，并未發(fā)現(xiàn)有漏水情況發(fā)生。承辦法官同時調(diào)取了該房屋三年內(nèi)的用水清單，并未發(fā)現(xiàn)異常。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案房屋的用水量超過了兩個月的最大用水量，且余先生所經(jīng)營的業(yè)務(wù)根本無需用如此多的水，水表顯示的用水量明顯不合常理，兩方都不能說明用水量“爆表”的原因。

在此情形下，鄭女士不能證明余先生存在超常規(guī)大量用水的情況，另一方面，讓余先生承擔(dān)全部的水費(fèi)顯失公平。依據(jù)常理，法院酌定該兩個月的用水量為事發(fā)前房屋的平均用水量，考慮到余先生愿意承擔(dān)30%的水費(fèi)，這筆費(fèi)用遠(yuǎn)大于之前的平均用水量，最終法院判決余先生向鄭女士支付30%的水費(fèi)，并駁回鄭女士其他訴訟請求。(完)